اخرین دیدار

درمان اختلالات رياضي (منطبق با کتاب جديد رياضي دبستان) مولفين : دکتر مصطفي تبريزي - نرگس تبريزي - عليرضا تبريزي----------------------------------------------------------------------------------- فهرست مطالب : مقدمه اختلال يادگيري چيست ؟ مشکلات و اختلالات رياضي براي درمان اختلال در يادگيري رياضي چه بايد کرد؟ گذري کوتاه به مباني نظري اختلال در يادگيري رياضي  مشکلات توجه، دقت و تمرکز درمان اختلالات رياضي اول دبستان  پرسشنامه «الف» درمان ناتواني ها با استفاده از بازي  پرسشنامه «ب» نگاهي نقادانه به کتاب رياضي جديد اول دبستان پرسشنامه «ج» روش همياري  تمرين‌هايي براي کتاب رياضي اول دبستان  مفاهيم کتاب رياضي دوم دبستان  پرسشنامه «د» پرسشنامه «ه» پرسشنامه «و» پرسشنامه «ز» ----------------------------------------------------------------------------------- درباره کتاب :   بسياري از مشکلات يادگيري، قبل از ورود به دبستان قابل پيشگيري بوده و مي توان با صرف زماني اندک علل مشکل را شناسايي و درمان کرد. مربيان مهدهاي کودک و کلاس‌هاي آمادگي در صورتي که تعليمات لازم را ديده و زير نظر فرد مجربي کار عملي انجام داده باشند، مي‌توانند به آساني و در سطحي ملي اين گره را بگشايند. البته اگر اين مربيان از اطلاعات کافي و مهارت‌هاي لازم برخوردار نباشند، ممکن است بسياري از اختلالات را در کودک تثبيت نمايند.  ,درمان,اختلالات,ریاضی,,فروشگاه انلاین کتاب محسنی ,کتابفروشی محسنی ...ادامه مطلب

بهترين روغن هاي گياهي ساليان سال است که از روغن هاي گياهي جهت حفظ سلامتي و شادابي پوست استفاده مي شود. هر کدام از اين روغن ها مواد تشکيل دهنده متفاوتي داشته و عملکردهاي گوناگوني دارند؛ اما مي توان گفت که همگي بر زيبايي پوست و سلامت آن تاثير مثبت داشته و مفيد هستند. در اين مطلب به معرفي و بررسي بهترين روغن هاي گياهي مي پردازيم و خواص و ويژگي هاي هر کدام را تشريح مي نماييم. روغن آووکادو يکي از ميوه هايي که سرشار از چربي هاي مفيد و سالم بوده و از روغن آن نيز استفاده هاي زيادي مي شود، آووکادو نام دارد. روغن آووکادو طعم بسيار مطلوبي داشته و فوايد زيادي نيز دارد. اين روغن غني از آنتي اکسيدان ها و چربي هاي سالم است و به دليل رواج سبک زندگي سالم و کاربردهاي گسترده اي که اين روغن دارد، ميزان خريد روغن آووکادو رو به افزايش است. از جمله مزيت هاي اين روغن ميزان بالاي اسيد اولئيک (از اسيدهاي چرب سالم)، ويتامين A و D، ، لسيتين، پتاسيم و همچنين ويتامين E آن است. روغن آووکادو به صورت خام سبز رنگ بوده و دليل آن نيز وجود کلروفيل مي باشد. اين روغن غير اشباع و حامل بوده و يک روان کننده بسيار متمرکز به شمار مي آيد. روغن هاي جامل روغن هايي هستند که از دانه ها يا قيمت هعاي چربي ميوه ها به دست مي آيند. از جمله کاربردهاي اين روغن استفاده از آن در پخت و پز به عنوان يک طعم دهنده سالم غذاها است. از ديگر فوايد اين روغن تاثير فوق العاده آن بر سلامت پوست شما است. روغن آووکادو توسط پوست جذب شده و عملکردي مشابه کرم هاي مرطوب کننده دارد و حتي مي توانيد از آن به عنوان يک ضد آفتاب طبيعي استفاده کنيد. وجود آنتي اکسيدان ها و قابليت ضد التهابي اين روغن به پوست شما کمک کرده و موجب مي شود پوستي صاف و شفاف و الاستيک داشته باشيد. اين روغن ويژگي هاي ديگري نيز دارد که برخي از آن ها عبارتند از: بهبود چربي پوست، بهبود پوست خشک، مرطوب‌کننده‌ي پوست، از بين برنده و آرام‌کننده‌ پوست خارش ‌دار، محافظت در برابر آسيب‌ هاي پوستي، کاهش دهنده التهاب پسوريازيس و اگزما، محافظت از پوست در برابر اشعه ماوراء بنفش، کمک به بهبود سريع تر زخم ها، جلوگيري از پير شدن پوست و ... . روغن جوجوبا جوجوبا نام گياهي است که در شمال آمريکا و ايالت هاي آريزونا، کاليفرنيا و مکزيک (هم در اقيانوس ها و هم در بيابان ها) مي رويد. از اين گياه ,بهترین,روغن,های,گیاهی ...ادامه مطلب

درمان اختلالات رياضي (منطبق با کتاب جديد رياضي دبستان) مولفين : دکتر مصطفي تبريزي - نرگس تبريزي - عليرضا تبريزي----------------------------------------------------------------------------------- فهرست مطالب : مقدمه اختلال يادگيري چيست ؟ مشکلات و اختلالات رياضي براي درمان اختلال در يادگيري رياضي چه بايد کرد؟ گذري کوتاه به مباني نظري اختلال در يادگيري رياضي  مشکلات توجه، دقت و تمرکز درمان اختلالات رياضي اول دبستان  پرسشنامه «الف» درمان ناتواني ها با استفاده از بازي  پرسشنامه «ب» نگاهي نقادانه به کتاب رياضي جديد اول دبستان پرسشنامه «ج» روش همياري  تمرين‌هايي براي کتاب رياضي اول دبستان  مفاهيم کتاب رياضي دوم دبستان  پرسشنامه «د» پرسشنامه «ه» پرسشنامه «و» پرسشنامه «ز» ----------------------------------------------------------------------------------- درباره کتاب :   بسياري از مشکلات يادگيري، قبل از ورود به دبستان قابل پيشگيري بوده و مي توان با صرف زماني اندک علل مشکل را شناسايي و درمان کرد. مربيان مهدهاي کودک و کلاس‌هاي آمادگي در صورتي که تعليمات لازم را ديده و زير نظر فرد مجربي کار عملي انجام داده باشند، مي‌توانند به آساني و در سطحي ملي اين گره را بگشايند. البته اگر اين مربيان از اطلاعات کافي و مهارت‌هاي لازم برخوردار نباشند، ممکن است بسياري از اختلالات را در کودک تثبيت نمايند.  ,درمان,اختلالات,ریاضی ...ادامه مطلب

پکيج هاي آموزشي حرف آخر يا کلاس هاي خصوصي ؟ پکيج هاي آموزشي حرف آخر يا کلاس هاي خصوصي ، بخش عمده اي از دانش آموزان اين سوال برايشان پيش مي آيد که در اين زمان که به منابع آموزشي نياز داريم به سراغ کلاس خصوصي برويم يا نه از پکيج هاي موسسه حرف آخر استفاده کنيم. خب براي  رسيدن به هدف ها و همين طور رشته هاي تاپ دانشگاه هاي معتبر ما نياز داريم تا اين دو مقوله را بررسي کنيم تا شما دانش آموزان بتوانيد به راحتي تصميم گرفته و ديگر نگران منابع آموزشي خود نباشيد. کلاس خصوصي يا پکيج هاي آموزشي حرف آخر مسئله اين است ! تمامي دانش آموزان براي رسيدن به اهداف خود از هيچ تلاش و هزينه اي دريغ نمي کنند. اما مسئله اين است که به کلاس خصوصي برويم يا از پکيج هاي موسسه حرف آخر استفاده کنيم. ما نقاط ضعف و نقاط قوت اين دو مقوله را براي شما بررسي کرده تا به درستي تصميم بگيريد. اصلا چرا بايد از منابع آموزشي استفاده کنيم؟ سوال قشنگي است! شما دانش آموزان با کل دانش آموزان هم رشته خود در سرتاسر کشور رقابت داريد. دانش آموزاني که در مدارس تيزهوشان يا مدارس برتري درس خوانده اند. از طرفي افرادي که با استفاده از منابع آموزشي سعي در افزايش ظرفيت و گنجايش خود در مسائل درسي را دارند. پس شما براي رقابت با اين دانش آموزان نياز به تقويت آموزش خود داريد و بايد از منابع آموزشي که شما را به سمت درست هدايت کند و در زمينه تست زدن تقويت کند استفاده نماييد. مزيت پکيج هاي آموزشي حرف آخر بيشتر است يا کلاس خصوصي ؟ خب استفاده از اين دو مقوله هر کدوم ويژگي و مزاياي خاص خود را دارند. شما با شرکت در کلاس خصوصي مي توانيد سوال ها و ايراد هاي خود را از اساتيد مربوطه بپرسيد.يا وقتي که در حل مسئله اي به مشکل برمي خوريد سر کلاس از استاد خواهش کرده تا اين سوال را براي شما حل کند. پکيج هاي موسسه حرف آخر اين مزيت را دارند که شما بدون محدوديت مي توانيد از تدريس اساتيد برتر کشور استفاده کنيد. اگر قسمتي را متوجه نشديد مي توانيد حتي 100 بار آن مطلب را مشاهده کنيد در صورتي که در کلاس خصوصي نمي توانيد بيش از 2 بار سوال خود را بپرسيد. چون يا خجالت مانع اين کار مي شود يا ترس از عصبانيت استاد. مزيت کلاس هاي خصوصي در مقابل پکيج هاي آموزشي حرف آخر : پرسيدن سوالات و اشکالات خود رفع مشکلات درسي معايب کلاس هاي خصوصي : هزي,کلاس,خصوصی,یا,پکیج,های,آموزشی,حرف,آخر,مسئله,این,است,! ...ادامه مطلب

    اين الگوي آماده (تمپليت) شامل سوالات نظرسنجي درباره ميزان رضايت مشتريان به همراه نمونه‌ها و مثال‌هايي است که به مشاغل جهت ارزيابي ميزان رضايت مشتريان کمک مي‌کنند. تمرکز اين نظرسنجي‌ها بر ارزيابي نظر مشتريان درباره فاکتورهاي موثر در موفقيت مشاغل است و اين که يک کسب و کار تا چه حد موفق به ارائه خدمات شده است. منابع دريافت پرسشنامه انلاين : https://dl.cdu.edu.ua/user/profile.php?id=20385http://saskatoon.cs.rit.edu:10001/u/overby0578http://www.kzncomsafety.gov.za/UserProfile/tabid/255/userId/237155/Default.aspxhttp://flgclassifieds.cce.coell.edu/author/overby0578/http://imfl.sci.pfu.edu.ru/forum/index.php?action=profilehttp://knsz.prz.edu.pl/forum/member.php?action=profile&uid=603656http://techcommunity.biola.edu/people/overby0578http://old.kam-pod.gov.ua/user/overby0578/http://ipi.tspu.edu.ru/user/overby0578/http://als.anits.edu.in/members/overby0578/http://esri.handong.edu/english/profile.php?mode=viewprofile&u=188000https://torgi.gov.ru/forum/user/profile/1196279.pagehttp://sualaptop365.edu.vn/members/overby0578.541897/https://lwccareers.lindsey.edu/profiles/2076076-overby-shawhttp://galaxy.agh.edu.pl/~mfrankow/dydaktyka_forum/profile.php?mode=viewprofile&u=12200https://independent.academia.edu/OverbyShawhttps://quakecatcher.net/sensor/team_display.php?teamid=21189http://volunteer.cs.und.edu/csg/team_display.php?teamid=590598http://web.jmjh.tn.edu.tw/~env/modules/profile/userinfo.php?uid=1968680https://setiathome.berkeley.edu/show_user.php?userid=10964028https://setiweb.ssl.berkeley.edu/beta/team_display.php?teamid=971475http://wiki.soippo.edu.ua/index.php?title=%D0%9A%D0%BE  ,نظرسنجی,ارزیابی,میزان,رضایت,مشتریان,(CSAT), ...ادامه مطلب

پنل پيامک براي آژانس هاي مسافرتي و گردشگري، يک عضو جدانشدني! اگر صاحب آژانس مسافرتي هستيد بايد بدانيد که براي جذب مشتري جديد و ارتباط با مشتري هاي قديمي داشتن پنل اس ام اس از واجبات کار شما به شمار ميرود و اگر از آن استفاده نکنيد يا به درستي استفاده نکنيد نميتوانيد با رقيبان خود رقابت کنيد. شما علاوه بر استفاده از پنل پيامکي براي آزانس مسافرتي به عنوان يک ابزار اطلاع رساني در زمينه فروش تور و پرواز، ميتوانيد بازرايابي پيامکيداشته باشيد و تبليغات خود را در طول سال با کمترين هزينه و بيشترين بازدهي انجام دهيد. بهترين راه براي ارتباط و حفظ مشتري هاي قديمي: اولين اقدام شما بايد ذخيره اطلاعات مشتريان سال هاي گذشته باشد، بهترين گزينه براي برنامه هاي پيش روي شما همين مشتري هاي سابق شما هستن که اگر از شما خاطره اي خوش داشته باشند ميتوانيد با يک تخفيف خوب، آفر جديد خود را براي آنها پيامک کنيد و منتظر بازگشت آنها باشيد، فراموش نکنيد که حتما نام مخاطب را در متن پيام خود بگنجانيد و لينک سايت يا شبکه اجتماعي خود را براي اطلاعات بيشتر در متن پيام قرار دهيد. جذب مشتري جديد با سامانه پيامکي: شما به عنوان يک آژانس مسافرتي براي برگزاري تورهاي مسافرتي خود بايد مشترياني رو جذب کنيد که محل سکونت آنها با محل آژانس شما در يک استان باشد، زيرا احتمال اينکه مشتري شما مبدا تور خود را استاني ديگر در نظر بگيرد بسيار بسيار کم است! با اين تفاسير براي پيدا کردن مشتري هاي جديد براحتي ميتوانيد از پنل پيامک کمک بگيريد و با هزينه اندک مخاطب هدف خود را جذب کنيد.براي آشنايي کامل با ارسال پيامک به استان هاي مختلف اينجا کليک کنيد. مزيت سامانه پيامکي براي مشتريان شما: يکي از مهم ترين ويژگي هاي پنل پيامک براي آژانس مسافرتي اين است که لازم نيست مشتريان شما براي اطلاع از تغيير زمان پرواز يا اطلاعات مربوطه به کامپيوتر يا اينترنت دسترسي داشته باشند. پيامک هاي ارسال شده شما از طريق پنل اس ام اس، مستقيم به دست مشتري شما خواهد رسيد و اين پيام در جاي امني از گوشي او ذخيره ميشود و ميتواند دوباره براي يادآوري به آن مراجعه کند. زماني که مشتريان شما اطلاعات سفر خود را مانند اطلاعات پرواز، اطلاعات هتل و… را بر روي موبايل خود دريافت کنند مي توانند تجربه مسافرتي شيرين و لذت بخش با آژانس مسافرتي شما داشته باشند و,پنل,پیامک,برای,آژانس,های,مسافرتی,و,گردشگری،,یک,عضو,جدانشدنی! ...ادامه مطلب

همه چيزهايي که بايد در مورد بازاريابي پيامکي در راستاي کسب و کارتان بدانيد. در اين بخش قصد داريم شما را با بازاريابي پيامکي بيشتر آشنا کنيم. بازاريابي پيامکي شيوه اي از بازاريابي است که اين روزها به دليل مقرون به صرفه بودن، با استقبال فراواني رو به رو شده است. حتما مي دانيد يکي از اصلي ترين نياز ها براي صاحبين کسب و کار اين است که بتوانند در گام اول نام برند، شرکت، خدمات و محصولات شان را با  هزينه ي کمتر  معرفي کنند. از اين جهت است که قصد داريم شما را با بازاريابي پيامکي و مزاياي آن آشنا کنيم. اگر شما نيز به واسطه  بيزينسي که داريد، نياز به معرفي خود و کسب و کار تان داريد  استفاده از اس ام اس مارکتينگ را به شما پيشنهاد ميکنيم. يکي از مهم ترين دغدغه هاي صاحبين کسب و کار، بالا بودن هزينه ها هست، دراين نوع بازاريابي احتياجي به صرف هزينه هاي سنگين براي تبليغات نميباشد. با اختصاص دادن هزينه مقرون به صرفه ميتوانيد تعداد قابل توجهي از مخاطبان را هدف قرار دهيد. ماهيت بازاريابي پيامکي برخلاف فکر عموم، بازاريابي پيامکي فقط ارسال پيامک هاي تبليغاتي نيست، در بازاريابي پيامکي شما به واسطه ارسال و دريافت پيامک مي توانيد يک ارتباط با مشتريان و کاربران خود ايجاد کنيد و رضايت بيشتر آن ها را کسب کنيد. چنانچه اصول بازاريابي پيامکي را به درستي رعايت کنيد، اين روش از موثرترين و ارزانترين روش هاي بازاريابي و رونق کسب کار است. بازاريابي پيامکي يکي از شيوه هاي مدرن بازاريابي مي باشد که در سال هاي اخير در کشور هاي توسعه يافته و در حال توسعه مورد استقبال قرار گرفته است. در کشور ما نيز امروزه صاحبان کسب و کار بسيار مشتاق هستند تا به روش بازاريابي پيامکي اقدام به معرفي و تبليغات کسب و کار و خدماتشان نمايند. در ابتدا استفاده از سامانه پيامکي، خريد و واگذاري پنل اس ام اس به صورت انحصاري فقط توسط چند شرکت خاص انجام ميشد. اين امر باعث ايجاد محدوديت در استفاده از پنل پيامک براي عموم ميشد. در حال حاضر براي خريد پنل پيامک هيچ محدوديتي وجود ندارد، فقط کافيست در فضاي اينترنت سرچ کنيد تا به راحتي به يکي از اين سامانه ها دسترسي پيدا کنيد. در بازاريابي پيامکي شما مي توانيد با خريد سامانه ارسال پيامک(پنل پيامک)،با حداقل هزينه و صرف انرژي در مقايسه با ساير شيوه هاي تبلي,همه,چیزهایی,که,باید,در,مورد,بازاریابی,پیامکی,در,راستای,کسب,و,کارتان,بدانید ...ادامه مطلب

آيا مي توانيد از طريق بازاريابي ( همکاري در فروش ) وابسته درآمد کسب کنيد؟ پاسخ کوتاه به اين سوال بله است. شرکت هاي فروش مي توانند سود خوبي کسب کنند و شما حتي مي توانيد به اندازه کسي که تمام وقت کار مي کند از خانه خود درآمد کسب کنيد. بخاطر داشته باشيد که موفقيت با دستيابي به آنچه انتخاب مي کنيد حاصل نمي شود بلکه با انجام کارهايي که بايد انجام شود به طور صحيح و مداوم انجام مي شود. اين پست را بخوانيد تا ببينيد همکاري فروش چيست و چگونه مي تواند براي شما سودمند باشد. مفهوم اصلي همکاري تجاري هر فعاليتي است که فروش محصول يا خدمات را تسهيل مي کند. اين کار اغلب توسط افرادي انجام مي شود که خود توليد کننده يا صاحب محصول نباشند. تعهد شخصي که قصد کمک به فروش را دارد؛ معرفي محصول کارکردها و برنامه هاي آن براي ايجاد انگيزه در مشتريان براي خريد يک محصول يا خدمات است. روش هاي بسياري براي کار با فروش وجود دارد ، اما بهترين و سودآورترين استفاده از اينترنت است. شما به عنوان يک تبليغ کننده ، شما محصول را به روش هاي صحيح تبليغ مي کنيد و براي هر فروشي که انجام مي دهيد ، کميسيون يا درصدي از فروش دريافت مي کنيد. همکاري در فروش يک تجارت خانگي ايده آل است ، زيرا براي شروع نياز به پول زيادي ندارد و نيازي به توليد ، ذخيره و تحويل کالا يا خدمات به ديگران ندارد. در حقيقت ، براي اتصال مشتريان و مصرف کنندگان جديد به مشاغل مختلف ، مبلغي دريافت مي کنيد. واقعيت همکاري در فروش چيست؟ همکاري فروش - همکاري تجاري چيست؟ مانند بسياري از مشاغل مستقر در خانه ، مشکل همکاري در فروش اين است که کنفرانس ها و سخنراني هاي مربوط به برنامه هاي ثروت به شما مي گويند که مي توانيد در مدت زمان کمي با حداقل تلاش درآمد کسب کنيد. برخي از برنامه هاي وابسته به شما مي گويند که فقط با 3 کليک مي توانيد صدها هزار دلار در ماه درآمد کسب کنيد. برخي همچنين مي گويند که مي توانيد سايت خود را تنظيم کرده و سپس آن را رها کنيد تا حساب بانکي خود را دوباره پر کنيد. واقعيت همکاري در فروش مانند بسياري از کارهاي خانگي ديگر است ، تعداد معدودي از افراد وجود دارد که مي توانند از اين طريق درآمد خوبي کسب کنند ، افرادي هستند که به اندازه کافي موفق هستند تا به اهداف خود برسند و تعداد زيادي هم هستند که پول کمي کسب مي کنند. در نتيجه ، سوال اصلي اين نيست ,طرفداران,همکاری,فروش,همکاری,فروش,-,مزایای,همکاری,در,فروش ...ادامه مطلب

    نکاتي درباره رويارويي سنتي ميان قماربازان و ديلرها در بازي رولت پس از ورود به يک کازينو صرف نظر از اينکه شما به چه نوع از بازي هاي کازينويي علاقه داشته باشيد بسيار بعيد است که تجمع بازيکنان بر سر ميزهاي بازي رولت توجه شما را به خود جلب نکرده باشد، جداي از مسائل تکنيکي و رياضي بازي رولت از جمله بازي هاي کازينويي است که توانسته قماربازان بسياري را با سليقه هاي مختلف به خود جذب کند.   در اين ميان در بررسي بازي رولت و مصاف هميشگي ميان قماربازان و ديلرها به عنوان نمايندگان کازينو که نقش مهمي در به ثمر رسيدن نتيجه نهايي در هر دور از بازي را ايفا مي نمايند شايد بتوان ادعا کرد همانطور که دست خط هر شخص در دنيا با ديگري متفاوت مي باشد يک ديلر نيز نمي تواند آگاهانه هر بار توپ را دقيقا همانند ديلر ديگري در گردانه رولت به حرکت در بياورد، اين يگانگي هر ديلر در به حرکت در آوردن توپ در گردانه رولت در ميان علاقمندان به بازي رولت بسيار مورد توجه قرار گرفته است. بر اساس يک باور در دنياي رولت عده اي اعتقاد دارند که بعضي از ديلرها با تمرين بسيار توانايي کنترل محل فرود آمدن توپ در گردانه رولت را دارند که به اين موضوع اصطلاحا Dealer’s Signature مي گويند. گرچه قوانين کلي تکنيک به حرکت در آوردن توپ در گردانه رولت توسط کازينوها تنظيم مي شود و از رويه يکساني پيروي مي کند با اينحال سرعت به حرکت در آوردن گردانه رولت و چرخاندن توپ در داخل گردانه موضوعي است که ديلر آن را تعيين مي کند. استفاده قماربازان از Dealer’s Signature همواره مورد نگراني کازينوها بوده است همچنين علاوه بر بازيکنان کازينو مي بايست نگران ديلرهايي باشد که سعي مي کنند با کنترل نتايج و تباني با بازيکنان نتايج مورد نياز براي برنده شدن را بدست بياورند و در سود پيروزي بدست آمده با بازيکنان سهيم شوند، بر اين اساس امروزه علاوه بر تعويض ديلرهاي هر ميز رولت به صورت شيفتي مديران کازينوها معمولا در صورت مشکوک بودن به نتايج بدست آمده اقدام به تعديل نيرو و استخدام ديلرهاي جديد مي نمايند.   به هر حال در اين زمينه بايد برخي نکات ظريف توجه داشت از جمله اينکه به مرور زمان و اصطحلاک قطعاک فيزيکي از سرعت چرخش گردانه هاي رولت کاسته مي شود و کار را براي کنترل نتايج بسيار دشوار مي سازد همچن,نکاتی,درباره,رویارویی,سنتی,میان,قماربازان,و,دیلرها,در,بازی,رولت ...ادامه مطلب

خريد ويلا در نياوران. شايد يکي از جذابيت‌هايي که نسل امروز نتوانند به راحتي تجربه کنند، زندگي در خانه‌هاي ويلايي هست. خانه‌هايي با حياط‌هاي بزرگ و دل‌باز که مي‌تواند لذت زندگي را براي شما دو چندان کند. حياط‌هايي که محل بازي کردن بچه‌ها و لذت بردن از يک فضاي سبز شخصي است. امروزه پيدا کردن خانه‌ي ويلا در شهر تهران شايد کار آساني نباشد. امروزه تهران تبديل شده به يک شهر شلوغ و پر رفت و آمد. همين امر باعث شده تا تراکم ساخت و ساز در تهران زياد شود که اين امر باعث تخريب خانه‌هاي ويلايي و ساخت برج‌ها‌ و آپارتمان‌ها شده است. براي همين شايد امروزه پيدا کردن خانه‌ي ويلايي کار بسيار سختي باشد. البته که امروزه مناطق بسيار کمي در شهر تهران داراي خانه‌ي ويلايي هستند. يکي از آن مناطقي که امروزه شما مي‎توانيد در آن صاحب يک خانه‌ي ويلايي شويد، منطقه‌ي نياوران است. منطقه‎ي نياوران يکي از مناطق بسيار قديمي شمرون است. در گذشته در اين منطقه مزارع ني بسيار فراوان بوده است. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تامين مي‌کردند. براي همين اسم اين منطقه را “ني‌آوران” گذاشته‌اند. اين اسم به مرور زمان به نياوران تغيير پيدا کرد. البته که امروزه اين منطقه به اسم شهيد باهنر تغيير نام پيدا کرده است. نياوران را مي‌توان “سرزمين برج‌هاي لوکس و پنت‌هاوس‌ها” ناميد که معماري خاص داخلي و خارجي ساختمان‌هاي آن، چهره اين محله را تا حد زيادي از مابقي محله‌هاي تهران متمايز کرده است. بافت مسکوني نياوران و تلفيق خانه‌هاي قديمي و ويلايي و آپارتمان‌هايي نوساز و صد البته مدرن با سن بناي زير ?? سال، نشان مي‌دهد که اين محله تا حد زيادي پاسخگوي نياز و سليقه‌هاي مختلف متقاضيان ملک در شمال تهران است. سکونت در محله نياوران در يک کلام يعني غوطه‌ور بودن در امکانات فوق‌العاده. دسترسي آسان به امکانات تفريحي، ورزشي، درماني و فرهنگي و وجود بناهاي تاريخي شاخص در اين محله؛ همه و همه دلايلي لازم و کافي هستند تا جدي‌تر به بررسي آگهي‌هاي فايل شده در دفتر مشاوران املاک اين منطقه بپردازيد. ضمنا با وجود چند سفارت‌خانه‌ و ادارات دولتي خيال شما از بابت  برقراري امنيت براي خانواده‌ها به خصوص کودکان و دانش‌آموزان راحت خواهد بود. در اين مقاله قصد داريم تا نکاتي در رابطه با خريد ويلا در نياوران را به شما اطلاع دهيم,خرید,ویلا,در,نیاوران ...ادامه مطلب

بهترين کارشناسان انتخاباتي بهترين کارشناسان انتخاباتي و برند سازي سياسي کشور   دکترمازيارميرمشاور انتخابات و برندسازي سياسي بهترين مشاور انتخاباتي کشور لطفا فيلم آموزش موفقيت در انتخابات مجلس توسط مازيار مير در آپارات https://www.aparat.com/v/epcWqمشاهده فرماييد.   بعنوان يک کارشناس انتخاباتي که سالها است در اين عرصه فعاليت مي کنم به شدت معتقدم براي استخدام و شناسايي بهترين کارشناسان انتخاباتي و همچنين مديريت مبارزات  انتخاباتي و چگونگي انجام تبليغات انتخاباتي، بايد به مباحث روز جهان و تاريخ انتخابات و بايد ها و نبايدهاي اين عرصه و علل پيروزي و شکستهاي اين عرصه به شدت توجه خاصي مبزول نمود. لطفا فيلم بهترين مشاوره انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/WQ6jV مشاهده فرماييد.   بهترين کارشناسان انتخاباتي   به گزارش خبريجات: دکتر مازيار مير مشاور عالي انتخابات به خبرنگار ما گفت :تکنيک انتخاب بين بد و بدتر سعي دارد با ارائه يک ايده يا پيشنهاد با گزينه‌اي که کمترين ميزان تعرض را داشته باشد، ما را نسبت به ايده يا پيشنهادي متقاعد کند. https://khabarijat.ir/?option=com_k2&view=item&id=3169   بهترين مشاور انتخاباتي   لطفا فيلم پرسونال برندينگ جهت کانديداي انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/BAj8Jمشاهده فرماييد.   مباحثي است که در دنيا ادبيات گسترده و در عين حال بسيار خاصي دارد و آنقدر نکته درون آن متواتر و پنهان است که هر کسي را متحير مي نمايد. متاسفانه در کشور عزيزمان بي توجهي به اين  مسايل سبب شده تا با وجود صرف منبع گسترده انساني و مالي بازهم شاهد آشنا باشد.   بهترين کارشناسان انتخاباتي و برند سازي سياسي در اين مقاله کوتاه ما شما را با چگونگي مديريت و رهبري کارزار انتخاباتي و مخصوصا مبارزات انتخاباتي کانديداهاي محترم مجلس شوراي اسلامي بصورت مختصر آشنا خواهيم نمود. بعنوان يک کارشناس انتخابات و برند سازي سياسي يکي از پيچيده ترين مبارزات را در کل تاريخ نسل بشر مبارزات انتخاباتي و سياسي ارزيابي نموده ام . آنچه در ادامه خواهيد خواند حداقل هاي است که يک مشاور يا تيم مشاوران بايد بدانند و به آ,بهترین,کارشناسان,انتخاباتی,و,برند,سازی,سیاسی,کشور ...ادامه مطلب

زيبايي و تنوع درب پارکينگ وروردي و حفاظ درب حياط و ويلا معمولا درب ورودي پارکينگ و ويلا بايد زيبايي و تنوع در ساخت داشته باشيد. بيشتر افرادي که ميخواهند درب پارکينگ وروردي درب حياط و ويلا را خريداري کنند در کنار عملکرد، بيشتر به ويژگي هاي زيبايي نماي آن اهميت مي دهند. اين درب ها در واقع تردد شما را به ويلا ممکن مي سازند و به همين دليل هم بهتر است که علاوه بر زيبايي به کيفيت آن نيز توجه کنيد.معمولا اينطور گفته مي شود که خريد درب پارکينگ وروردي درب حياط و ويلا نسبت به خريد درب هاي ديگر سخت تر است. شما بعضا ميخواهيد براي خانه خود اين درب ها را خريداري کنيد و شايد بخواهيد ويلاي خود را با دربي زيبا مزين کنيد. در اين حال بايد دقت داشته باشيد که خريد اين نوع درب ها به شما اجازه مي دهند که همزمان با زيبايي امنيت را نيز براي خانه خود ايجاد کنيد پس بهترين راه اين است که هر دو مورد را در نظر داشته باشيد.به طور کل اما تنوع درب پارکينگ وروردي درب حياط و ويلا بسيار بيشتر از تنوع درب هاي معمولي است. اين نوع درب ها با اينکه در جنس هاي مختلفي مانند چوبي و همچنين آهني ساخته مي شوند اما به شما اجازه خواهند داد که همچنان هم زيبايي و هم تنوع خانه خود را حفظ کنيد. دوام درب پارکينگ وروردي درب حياط و ويلا شايد تصور کنيد که تنها انواعي از درب پارکينگ وروردي درب حياط و ويلا امنيت را براي شما ايجاد خواهد کرد که آهني است و نوع چوبي آن شما را دچار مشکل خواهد کرد. در اين حال نکته اي که بايد بدانيد اين است که اين نوع درب ها اگر از نوع چوبي باشند باز هم براي شما ايمن خواهند بود  و هيچ تفاوت خاصي از نظر امنيتي ندارند. اينکه شما بتوانيد دربي را خريداري کنيد که دوام بالايي دارد در عين اينکه کار شما را براي سال هاي بعد راحت تر خواهد کرد، به شما اجازه مي دهد که امنيت را نيز فراهم کنيد. خريد درب پارکينگ وروردي درب حياط و ويلا دقت داشته باشيد که بعضا پيش آمده است که شما هم ويلاهايي را با انواع درب هاي مختلف ديده ايد. يکي از مهم ترين ويژگي هاي درب پارکينگ وروردي درب حياط و ويلا اين است که شما ميتوانيد آن را تعويض کنيد. ممکن است که پس از گذشت چندين سال، درب شما نماي اوليه خود را از دست بدهد و به همين دليل هم شما علاقه مند به خريد انواع جديدي از اين درب ها باشيد. در اين حال بهترين کاري که ميتوانيد,زیبایی,و,تنوع,درب,پارکینگ,وروردی,و,حفاظ,درب,حیاط,و,ویلا ...ادامه مطلب

مزاياي تحصيل در اسپانيا و فنلاند در اين روزها حسابي بازار مهاجرت تحصيلي داغ است و افراد بسياري براي تحصيل در خارج از کشور اقدام به دريافت ويزا و پذيرش دانشگاهي مي کنند. در واقع تحصيل در کشوري زيبا با دانشگاه هايي معتبر به خواست بسياري از افراد تبديل شده است، به خصوص تحصيل در کشورهاي اروپايي که از نظر علمي شرايط ايده آلي دارند، طرفداران بسياري پيدا کرده تا جايي که برخي از افراد براي مهاجرت تحصيلي و تحصيل در کشورهايي چون فنلاند و اسپانيا هزينه و زمان بسياري صرف مي کنند. اما علت اين ميزان از تلاش جهت تحصيل در فنلاند و تحصيل در اسپانيا چيست؟ بايد بگوييم اين کشورها براي دانشجويان شرايط ويژه اي دارند که سبب شده افراد بسياري به سوي آنها راهي شوند و مسير تحصيلي خود را ادامه دهند. در اين گزارش مي خواهيم در خصوص شرايط تحصيلي در اين دو کشور برايتان بگوييم. با ما در ادامه اين گزارش همراه باشيد. تحصيل در فنلاند تحصيل در مقطع کارشناسي در کشور فنلاند 3 ساله است که در برخي موارد با توجه به نوع دانشگاه و شرايط رشته، تغيير مي کند. همچنين دانشجويان دوره کارشناسي ارشد نيز 2 سال براي دوره تحصيل خود زمان دارند. هر چند بايد بگوييم مقطع کارشناسي ارشد با توجه به پيوسته يا ناپيوسته بودن، زمان گوناگوني دارد اما عموما همان دو سال زمان مي برد. از سويي ديگر دانشحويان دکتري نيز دو سال خود را بابت گذراندن واحدهاي درسي و همچنين تدوين پايان نامه طي مي کنند تا در نهايت بتوانند مدرک دکتري خود را دريافت نمايند. هزينه تحصيل در فنلاند جالب است بدانيد تا پيش از سال 2015 تحصيل در تمامي رشته ها در کليه دانشگاه هاي فنلاند به صورت کاملا رايگان بود اما از اوايل سال 2016 برخي از دانشگاه ها شهريه دريافت مي کنند. البته بايد تاکيد کنيم که موارد گفته شده در خصوص هزينه تحصيل در فنلاند، تنها در مقاطع کارشناسي و کارشناسي ارشد است و تحصيل در مقطع دکتري کشور فنلاند همچون گذشته رايگان است و دانشجويان مي توانند بدون پرداخت شهريه در معتبرترين دانشگاه هاي دنيا به تحصيل بپردازند. جهت دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص تحصيل در فنلاند، مي توانيد از موسسه دانش گستر کوه نور کمک بگيريد و ضمن دريافت مشاوره از کارشناسان مجرب، روند دريافت ويزاي تحصيلي خود را به راحتي طي نماييد. مدارک مورد نياز جهت دريافت ويزاي تحصيلي فنلاند ج,مزایای,تحصیل,در,اسپانیا,و,فنلاند ...ادامه مطلب

عنوان : کتاب فروشي کاواک   خريد کتاب با موضوعات مختلف از جمله عمومي, روانشناسي,کودک و نوجوان,درسي و دانشگاهي  و غيره از فروشگاه کتاب کاواک . داراي نماد اعتماد الکترونيک ارسال کتاب به سرتاسر دنيا جهت مشاهده‌ کتابها به سايت کاواک مراجعه نماييد: https://www.cavack.com هم‌ چنين مي‌ توانيد جهت مطالعه درمورد موضوعات مختلف از جمله معرفي و نقد کتاب,تازه‌ هاي نشر,نويسندگان, شخصيت‌ هاي برجسته و غيره به مجله‌ کاواک مراجعه نماييد:  https:// www.mag.cavack.com/ لطفا به جمع ما در شبکه‌ هاي اجتماعي بپيونديد  #cavackonline : اينستاگرام  https://www.instagram.com/cavackonline تلگرام  https://t.me/cavackonline آدرس : تهران، يوسف آباد، خيابان اسد آبادي، مابين ميدان کلانتري و کوچه سي ‌و ‌هفتم، پلاک ???، طبقه اول، واحد ? شماره تماس : 88061153    ,فروشگاه,کتاب,کاواک,.ارسال,کتاب,به,سرتاسر,دنیا ...ادامه مطلب

ماليات بر ارث ماليات بر ارث دقيقا چيست؟ ماليات بر ارث به مالياتي گفته مي‌شود که به دارايي ها و مايملک باقي‌مانده از يک فرد فوت‌شده تعلق مي‌گيرد. ماليات ارث دو نوع است؛ يک نوع از ماليات بر ارث از وراث و هنگام واگذاري ارث دريافت مي‌شود و نوع ديگر ماليات بر ارث به‌طور مستقيم از تمامي اموال و ثروت‌هاي باقي‌مانده از فرد فوت‌ شده اخذ مي‌شود. وراث بايد ابتدا انحصار وراثت کرده و سپس مفاصاحساب ماليات بر ارث دريافت کنند. تغيير قانون ماليات بر ارث اعمال قانون ماليات بر ارث در ايران به سال‌هاي بسيار دور برمي‌گردد.در سال 1395 اين قانون با اصلاحيه‌هاي فراواني مواجه شده و شکل تازه‌اي به خود گرفت. در قانون جديد ماليات ارث ايران، بر کليه دارايي ها و مايملک باقي‌ مانده از متوفي مالياتي دريافت نمي‌شود و صرفاً وراث موظف ‌اند از ارث دريافتي خود ماليات پرداخت کنند. ميزان و نرخ ماليات بر ارث افراد نيز ، بستگي به نسبت آن‌ها با فرد فوت ‌شده دارد. اين نسبت را در قانون با عنوان طبقه وراث مي‌شناسند. طبقات وراث قانون ماليات بر ارث ايران، وارثين را به سه طبقه تقسيم کرده است. طبقه اول وراثت شامل پدر، مادر، همسر، فرزند و نوه مي‌شود. طبقه دوم ارث شامل پدربزرگ و اولياي او، مادربزرگ و اولياي او، خواهر، برادر، خواهرزاده و برادرزاده است. وراث طبقه سوم نيز شامل عمو، عمه، خاله، دايي و فرزندان آن‌ها است. ماليات بر ارث چگونه محاسبه مي شود؟ نرخ ماليات بر ارث بسته به نوع ارث دريافتي و طبقه وراثت متفاوت است. به‌طورکلي وراث طبقه دوم، دو برابر وراث طبقه اول و وراث طبقه سوم، چهار برابر وراث طبقه اول بايد ماليات بر ارث پرداخت کنند. پرداخت ماليات بر ارث ماليات بر ارث نيز همچون ديگر ماليات‌ها بايد با پر کردن اظهارنامه ماليات بر ارث پرداخت شود. وراث تا يک سال پس از انحصار وراثت فرصت دارند تا اظهارنامه مالياتي ماليات بر ارث خود را تکميل و تقديم به سازمان امور مالياتي کنند. البته وراث تنها زماني مجبور به پرداخت ماليات بر ارث هستند که قصد تقسيم ارث را داشته باشند. مادامي‌که اموال و دارايي‌ها به نام متوفي باشد، نياز به پرداخت ماليات نيست. وراث مي‌توانند تنها براي بخشي از آن‌که تقسيم کرده‌اند ماليات پرداخت کنند. به‌طور مثال، وراث تصميم مي‌گيرند تا تنها يکي ا,مالیات,بر,ارث,چگونه,محاسبه,می,شود؟ ...ادامه مطلب